舞鶴市の不動産エリア診断
📍 京都府舞鶴市
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要注意
ハザードリスク高など複数の懸念点があります。慎重な判断をおすすめします。
ハザードリスク 国土地理院
海抜 2.8m（やや低地）
- 洪水中
- 土砂災害高
- 津波低
- 高潮低
- 液状化高
対象河川: 与保呂川、祖母谷川
※ 大雨時の内水氾濫にご注意ください
近くの緊急避難場所
- 舞鶴東体育館130m地震・洪水・土砂・内水対応
- 北吸公園158m地震・津波対応
- 舞鶴東コミュニティセンター329m地震・洪水・土砂・内水対応
価格動向 2021〜2025年
第１種住居地域容積率 200% 建ぺい率 60%
字北吸（市区町村平均）の取引データ
マンション（中古）取引データなし
一戸建て（土地＋建物）
平均取引価格 73,841円/㎡（約24万円/坪）
※ 土地面積あたりの価格（土地＋建物の取引総額 ÷ 土地面積）
- 土地50㎡（狭小）約369万円
- 土地100㎡（標準）約738万円
- 土地150㎡（ゆったり）約1,108万円
直近トレンド：下落
参考取引件数：365件
取引価格推移（円/㎡）
賃貸 vs 購入
このエリアのマンション取引データが不足しているため、賃貸vs購入の試算ができません。
電車アクセス 国土数値情報・HeartRails
- 東舞鶴約2,671人/日
- 距離
- 1.0km
- 路線
- JR小浜線
- 混雑度
- 空いている
- 松尾寺
- 距離
- 5.9km
- 路線
- JR小浜線
- 混雑度
- 不明
- 西舞鶴
- 距離
- 6.2km
- 路線
- JR舞鶴線
- 混雑度
- 不明
※ 乗降客数は国土数値情報（令和5年度）
人口動態 2020年国勢調査
※字北吸全体のデータ
字北吸の人口58,260人
減少傾向（10年で-34%）
年齢構成の推移
将来人口予測 国土数値情報250mメッシュ
2050年に現在比 -28%（約4.2万人）
- 2030年5.5万人-6%
- 2040年4.8万人-17%
- 2050年4.2万人-28%
企業動態 経済センサス（e-Stat）
増加傾向
卸売業・小売業・宿泊業・飲食サービス業・建設業が主要業種です。
民営事業所数（経済センサス調査年）
業種別 事業所数（2021年・民営）
- 卸売業・小売業870
- 宿泊業・飲食サービス業468
- 建設業367
- 生活関連サービス業・娯楽業340
- サービス業312
- 医療・福祉276
※経済センサスは5年ごとの調査。最新：2021年（令和3年）。次回公開は2027年頃予定。
子育て環境スコア
26/100
周辺500m以内の学校・公園が少ない・ハザードリスクが高い点が懸念されます。現地確認をおすすめします。
0〜14歳人口比率 12%（全国平均 約11%）
※ 周辺500m施設・国勢調査・ハザードデータをもとにした参考スコアです。