中区の不動産エリア診断
📍 神奈川県中区→ 神奈川県中井
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要注意
ハザードリスク高など複数の懸念点があります。慎重な判断をおすすめします。
ハザードリスク 国土地理院
海抜 42.7m（高台）
- 洪水中
- 土砂災害高
- 津波低
- 高潮低
- 液状化高
対象河川: 中村川
価格動向 2021〜2025年
第１種住居地域容積率 200% 建ぺい率 60%
比奈窪（市区町村平均）の取引データ
マンション（中古）取引データなし
一戸建て（土地＋建物）
平均取引価格 67,000円/㎡（約22万円/坪）
※ 土地面積あたりの価格（土地＋建物の取引総額 ÷ 土地面積）
- 土地50㎡（狭小）約335万円
- 土地100㎡（標準）約670万円
- 土地150㎡（ゆったり）約1,005万円
直近トレンド：下落
参考取引件数：48件
取引価格推移（円/㎡）
賃貸 vs 購入
このエリアのマンション取引データが不足しているため、賃貸vs購入の試算ができません。
電車アクセス 国土数値情報・HeartRails
- 秦野
- 距離
- 4.4km
- 路線
- 小田急小田原線
- 混雑度
- 不明
- 下曽我
- 距離
- 4.4km
- 路線
- JR御殿場線
- 混雑度
- 不明
- 二宮
- 距離
- 5.0km
- 路線
- JR東海道本線
- 混雑度
- 不明
※ 乗降客数は国土数値情報（令和5年度）
人口動態 2020年国勢調査
データなし
APIキー設定後に取得できます
企業動態 経済センサス（e-Stat）
増加傾向
卸売業・小売業・製造業・建設業が主要業種です。
民営事業所数（経済センサス調査年）
業種別 事業所数（2021年・民営）
- 卸売業・小売業97
- 製造業71
- 建設業69
- サービス業41
- 不動産業・物品賃貸業39
- 医療・福祉31
※経済センサスは5年ごとの調査。最新：2021年（令和3年）。次回公開は2027年頃予定。
子育て環境スコア
33/100
周辺500m以内の学校・公園が少ない・ハザードリスクが高い点が懸念されます。現地確認をおすすめします。
0〜14歳人口比率 16%（全国平均 約11%）
※ 周辺500m施設・国勢調査・ハザードデータをもとにした参考スコアです。