東区の不動産エリア診断
📍 北海道東区→ 北海道東神楽
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要確認
ハザードリスク高に懸念があります。詳細を確認した上で判断してください。
ハザードリスク 国土地理院
海抜 175.5m（高台）
- 洪水中
- 土砂災害低
- 津波低
- 高潮低
- 液状化高
対象河川: ポン川
近くの緊急避難場所
- 東神楽町図書館65m地震・洪水・土砂対応
- 総合体育館・地域世代交流センター127m地震・洪水・土砂対応
- 義経公園233m地震対応
価格動向 2021〜2025年
第２種中高層住居専用地域容積率 200% 建ぺい率 60%
南一条西一丁目（市区町村平均）の取引データ
マンション（中古）取引データなし
一戸建て（土地＋建物）
平均取引価格 46,944円/㎡（約15万円/坪）
※ 土地面積あたりの価格（土地＋建物の取引総額 ÷ 土地面積）
- 土地50㎡（狭小）約235万円
- 土地100㎡（標準）約469万円
- 土地150㎡（ゆったり）約704万円
直近トレンド：上昇
参考取引件数：70件
取引価格推移（円/㎡）
賃貸 vs 購入
このエリアのマンション取引データが不足しているため、賃貸vs購入の試算ができません。
電車アクセス 国土数値情報・HeartRails
- 西聖和
- 距離
- 4.2km
- 路線
- JR富良野線
- 混雑度
- 不明
- 西神楽
- 距離
- 4.9km
- 路線
- JR富良野線
- 混雑度
- 不明
- 西瑞穂
- 距離
- 5.6km
- 路線
- JR富良野線
- 混雑度
- 不明
※ 乗降客数は国土数値情報（令和5年度）
人口動態 2020年国勢調査
データなし
APIキー設定後に取得できます
企業動態 経済センサス（e-Stat）
増加傾向
卸売業・小売業・建設業・医療・福祉が主要業種です。
民営事業所数（経済センサス調査年）
業種別 事業所数（2021年・民営）
- 卸売業・小売業66
- 建設業38
- 医療・福祉35
- 生活関連サービス業・娯楽業30
- 宿泊業・飲食サービス業28
- サービス業24
※経済センサスは5年ごとの調査。最新：2021年（令和3年）。次回公開は2027年頃予定。
子育て環境スコア
45/100
周辺500m以内の学校・公園が少ない・一部ハザードリスクがある点が懸念されます。現地確認をおすすめします。
0〜14歳人口比率 14%（全国平均 約11%）
※ 周辺500m施設・国勢調査・ハザードデータをもとにした参考スコアです。