白石区の不動産エリア診断
📍 北海道白石区→ 北海道白糠
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要確認
ハザードリスク高に懸念があります。詳細を確認した上で判断してください。
ハザードリスク 国土地理院
海抜 5.5m
- 洪水中
- 土砂災害低
- 津波低
- 高潮低
- 液状化高
対象河川: 茶路川、戻辺川、和天別川
近くの緊急避難場所
- 白糠町役場庁舎屋上9m津波対応
- 白糠地区津波避難タワー351m津波対応
- 旧白糠小学校361m土砂・内水対応
価格動向 2021〜2025年
準工業地域容積率 200% 建ぺい率 60%
西一条南一丁目（市区町村平均）の取引データ
マンション（中古）取引データなし
一戸建て（土地＋建物）
平均取引価格 7,856円/㎡（約3万円/坪）
※ 土地面積あたりの価格（土地＋建物の取引総額 ÷ 土地面積）
- 土地50㎡（狭小）約39万円
- 土地100㎡（標準）約79万円
- 土地150㎡（ゆったり）約118万円
直近トレンド：下落
参考取引件数：46件
取引価格推移（円/㎡）
賃貸 vs 購入
このエリアのマンション取引データが不足しているため、賃貸vs購入の試算ができません。
電車アクセス 国土数値情報・HeartRails
- 白糠
- 距離
- 420m
- 路線
- JR根室本線
- 混雑度
- 不明
- 西庶路
- 距離
- 5.2km
- 路線
- JR根室本線
- 混雑度
- 不明
- 庶路
- 距離
- 7.1km
- 路線
- JR根室本線
- 混雑度
- 不明
※ 乗降客数は国土数値情報（令和5年度）
人口動態 2020年国勢調査
データなし
APIキー設定後に取得できます
企業動態 経済センサス（e-Stat）
増加傾向
卸売業・小売業・生活関連サービス業・娯楽業・製造業が主要業種です。
民営事業所数（経済センサス調査年）
業種別 事業所数（2021年・民営）
- 卸売業・小売業83
- 生活関連サービス業・娯楽業47
- 製造業46
- 宿泊業・飲食サービス業40
- 建設業32
- サービス業27
※経済センサスは5年ごとの調査。最新：2021年（令和3年）。次回公開は2027年頃予定。
子育て環境スコア
38/100
周辺500m以内の学校・公園が少ない・一部ハザードリスクがある点が懸念されます。現地確認をおすすめします。
0〜14歳人口比率 13%（全国平均 約11%）
※ 周辺500m施設・国勢調査・ハザードデータをもとにした参考スコアです。