留萌市の不動産エリア診断
📍 北海道留萌市
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要確認
ハザードリスク高に懸念があります。詳細を確認した上で判断してください。
ハザードリスク 国土地理院
海抜 22.5m（高台）
- 洪水中
- 土砂災害中
- 津波低
- 高潮低
- 液状化高
対象河川: 留萌川、高砂川
近くの緊急避難場所
- 留萌小学校グラウンド523m地震・津波・洪水・土砂・内水対応
- 中央公園704m地震・土砂・内水対応
- 見晴市営球場890m地震・津波・洪水・土砂・内水対応
価格動向 2021〜2025年
準工業地域容積率 200% 建ぺい率 60%
幸町一丁目（市区町村平均）の取引データ
マンション（中古）取引データなし
一戸建て（土地＋建物）
平均取引価格 23,801円/㎡（約8万円/坪）
※ 土地面積あたりの価格（土地＋建物の取引総額 ÷ 土地面積）
- 土地50㎡（狭小）約119万円
- 土地100㎡（標準）約238万円
- 土地150㎡（ゆったり）約357万円
直近トレンド：上昇
参考取引件数：113件
取引価格推移（円/㎡）
賃貸 vs 購入
このエリアのマンション取引データが不足しているため、賃貸vs購入の試算ができません。
電車アクセス 国土数値情報・HeartRails
周辺1km以内に駅が見つかりませんでした
※ 乗降客数は国土数値情報（令和5年度）
人口動態 2020年国勢調査
※幸町一丁目全体のデータ
幸町一丁目の人口17,257人
減少傾向（10年で-29%）
年齢構成の推移
将来人口予測 国土数値情報250mメッシュ
2050年に現在比 -47%（約0.9万人）
- 2030年1.5万人-11%
- 2040年1.2万人-31%
- 2050年0.9万人-47%
企業動態 経済センサス（e-Stat）
増加傾向
卸売業・小売業・宿泊業・飲食サービス業・サービス業が主要業種です。
民営事業所数（経済センサス調査年）
業種別 事業所数（2021年・民営）
- 卸売業・小売業275
- 宿泊業・飲食サービス業137
- サービス業115
- 生活関連サービス業・娯楽業100
- 医療・福祉99
- 建設業97
※経済センサスは5年ごとの調査。最新：2021年（令和3年）。次回公開は2027年頃予定。
子育て環境スコア
32/100
周辺500m以内の学校・公園が少ない・一部ハザードリスクがある点が懸念されます。現地確認をおすすめします。
0〜14歳人口比率 8%（全国平均 約11%）
※ 周辺500m施設・国勢調査・ハザードデータをもとにした参考スコアです。