丹波市の不動産エリア診断
📍 兵庫県丹波市
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要注意
ハザードリスク高など複数の懸念点があります。慎重な判断をおすすめします。
ハザードリスク 国土地理院
海抜 100.6m（高台）
- 洪水中
- 土砂災害高
- 津波低
- 高潮低
- 液状化高
対象河川: 兵庫県
近くの緊急避難場所
- 氷上住民センター（体育館）55m地震・洪水・土砂対応
- 氷上住民センター55m地震・洪水・土砂対応
- 氷上中学校150m地震・洪水・土砂対応
価格動向 2021〜2025年
氷上町成松（市区町村平均）の取引データ
マンション（中古）取引データなし
一戸建て（土地＋建物）
平均取引価格 23,800円/㎡（約8万円/坪）
※ 土地面積あたりの価格（土地＋建物の取引総額 ÷ 土地面積）
- 土地50㎡（狭小）約119万円
- 土地100㎡（標準）約238万円
- 土地150㎡（ゆったり）約357万円
直近トレンド：上昇
参考取引件数：284件
取引価格推移（円/㎡）
賃貸 vs 購入
このエリアのマンション取引データが不足しているため、賃貸vs購入の試算ができません。
電車アクセス 国土数値情報・HeartRails
- 石生
- 距離
- 3.7km
- 路線
- JR福知山線
- 混雑度
- 不明
- 黒井
- 距離
- 5.7km
- 路線
- JR福知山線
- 混雑度
- 不明
- 柏原
- 距離
- 6.7km
- 路線
- JR福知山線
- 混雑度
- 不明
※ 乗降客数は国土数値情報（令和5年度）
人口動態 2020年国勢調査
※氷上町成松全体のデータ
氷上町成松の人口64,660人
減少傾向（5年で-5%）
年齢構成の推移
将来人口予測 国土数値情報250mメッシュ
2050年に現在比 -26%（約4.8万人）
- 2030年6.3万人-3%
- 2040年5.5万人-15%
- 2050年4.8万人-26%
企業動態 経済センサス（e-Stat）
増加傾向
卸売業・小売業・建設業・製造業が主要業種です。
民営事業所数（経済センサス調査年）
業種別 事業所数（2021年・民営）
- 卸売業・小売業692
- 建設業463
- 製造業436
- サービス業298
- 医療・福祉245
- 生活関連サービス業・娯楽業239
※経済センサスは5年ごとの調査。最新：2021年（令和3年）。次回公開は2027年頃予定。
子育て環境スコア
26/100
周辺500m以内の学校・公園が少ない・ハザードリスクが高い点が懸念されます。現地確認をおすすめします。
0〜14歳人口比率 11%（全国平均 約11%）
※ 周辺500m施設・国勢調査・ハザードデータをもとにした参考スコアです。