赤穂市の不動産エリア診断
📍 兵庫県赤穂市
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要確認
ハザードリスク高に懸念があります。詳細を確認した上で判断してください。
ハザードリスク 国土地理院
海抜 2.3m（やや低地）
- 洪水中
- 土砂災害高
- 津波低
- 高潮低
- 液状化中
対象河川: 兵庫県
※ 大雨時の内水氾濫にご注意ください
近くの緊急避難場所
- 赤穂小学校414m地震・津波・洪水・土砂・内水対応
- 赤穂幼稚園510m地震・津波・土砂対応
- 市民会館546m地震・津波・洪水・土砂・内水対応
価格動向 2021〜2025年
第１種中高層住居専用地域容積率 200% 建ぺい率 60%
加里屋（市区町村平均）の取引データ
マンション（中古）取引データなし
一戸建て（土地＋建物）
平均取引価格 61,414円/㎡（約20万円/坪）
※ 土地面積あたりの価格（土地＋建物の取引総額 ÷ 土地面積）
- 土地50㎡（狭小）約307万円
- 土地100㎡（標準）約614万円
- 土地150㎡（ゆったり）約921万円
直近トレンド：上昇
参考取引件数：171件
取引価格推移（円/㎡）
賃貸 vs 購入
このエリアのマンション取引データが不足しているため、賃貸vs購入の試算ができません。
電車アクセス 国土数値情報・HeartRails
- 播州赤穂約7,661人/日
- 距離
- 300m
- 路線
- JR赤穂線
- 混雑度
- 空いている
- 坂越
- 距離
- 2.9km
- 路線
- JR赤穂線
- 混雑度
- 不明
- 天和
- 距離
- 3.6km
- 路線
- JR赤穂線
- 混雑度
- 不明
※ 乗降客数は国土数値情報（令和5年度）
人口動態 2020年国勢調査
現在の人口30,912人
減少傾向（10年で-39%）
年齢構成の推移
将来人口予測 国土数値情報250mメッシュ
2050年に現在比 -31%（約2.1万人）
- 2030年2.9万人-6%
- 2040年2.5万人-18%
- 2050年2.1万人-31%
企業動態 法人番号システム
企業数の増減はエリアの経済活力を示します。企業が増えているエリアは雇用・人口増加につながり、地価上昇しやすい傾向があります。
データなし
現在このデータは取得できません
子育て環境スコア
26/100
周辺500m以内の学校・公園が少ない・ハザードリスクが高い点が懸念されます。現地確認をおすすめします。
0〜14歳人口比率 11%（全国平均 約11%）
※ 周辺500m施設・国勢調査・ハザードデータをもとにした参考スコアです。