大川市の不動産エリア診断
📍 福岡県大川市
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要確認
最寄り駅4.1kmに懸念があります。詳細を確認した上で判断してください。
ハザードリスク 国土地理院
海抜 4.3m（やや低地）
- 洪水中
- 土砂災害低
- 津波低
- 高潮低
- 液状化中
対象河川: 花宗川、新橋川、山ノ井川、矢部川、筑後川
※ 大雨時の内水氾濫にご注意ください
過去の災害履歴
- 洪水浸水域等1953年
近くの緊急避難場所
- 大川コミュニティセンター1.2km地震・津波・洪水・内水対応
価格動向 2021〜2025年
準工業地域
大字酒見（市区町村平均）の取引データ
マンション（中古）取引データなし
一戸建て（土地＋建物）
平均取引価格 31,990円/㎡（約11万円/坪）
※ 土地面積あたりの価格（土地＋建物の取引総額 ÷ 土地面積）
- 土地50㎡（狭小）約160万円
- 土地100㎡（標準）約320万円
- 土地150㎡（ゆったり）約480万円
直近トレンド：上昇
参考取引件数：115件
取引価格推移（円/㎡）
賃貸 vs 購入
このエリアのマンション取引データが不足しているため、賃貸vs購入の試算ができません。
電車アクセス 国土数値情報・HeartRails
- 蒲池
- 距離
- 4.1km
- 路線
- 西鉄天神大牟田線
- 混雑度
- 不明
- 矢加部
- 距離
- 4.7km
- 路線
- 西鉄天神大牟田線
- 混雑度
- 不明
- 八丁牟田
- 距離
- 5.0km
- 路線
- 西鉄天神大牟田線
- 混雑度
- 不明
※ 乗降客数は国土数値情報（令和5年度）
人口動態 2020年国勢調査
現在の人口34,838人
減少傾向（5年で-7%）
年齢構成の推移
将来人口予測 国土数値情報250mメッシュ
2050年に現在比 -29%（約2.5万人）
- 2030年3.3万人-7%
- 2040年2.8万人-19%
- 2050年2.5万人-29%
企業動態 法人番号システム
企業数の増減はエリアの経済活力を示します。企業が増えているエリアは雇用・人口増加につながり、地価上昇しやすい傾向があります。
データなし
現在このデータは取得できません
子育て環境スコア
32/100
周辺500m以内の学校・公園が少ない・一部ハザードリスクがある点が懸念されます。現地確認をおすすめします。
0〜14歳人口比率 10%（全国平均 約11%）
※ 周辺500m施設・国勢調査・ハザードデータをもとにした参考スコアです。