宗像市の不動産エリア診断
📍 福岡県宗像市
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要注意
ハザードリスク高など複数の懸念点があります。慎重な判断をおすすめします。
ハザードリスク 国土地理院
海抜 7.6m
- 洪水中
- 土砂災害高
- 津波低
- 高潮低
- 液状化高
対象河川: 山田川、朝町川
近くの緊急避難場所
- 河東中学校1.6km地震・津波・洪水・土砂・内水対応
- 河東小学校1.9km地震・津波・洪水・土砂・内水対応
- 市民体育館1.9km地震・津波・洪水・土砂・内水対応
価格動向 2021〜2025年
第１種低層住居専用地域容積率 60% 建ぺい率 40%
東郷一丁目（市区町村平均）の取引データ
マンション（中古）取引データなし
一戸建て（土地＋建物）
平均取引価格 91,495円/㎡（約30万円/坪）
※ 土地面積あたりの価格（土地＋建物の取引総額 ÷ 土地面積）
- 土地50㎡（狭小）約457万円
- 土地100㎡（標準）約915万円
- 土地150㎡（ゆったり）約1,372万円
直近トレンド：下落
参考取引件数：545件
取引価格推移（円/㎡）
賃貸 vs 購入
このエリアのマンション取引データが不足しているため、賃貸vs購入の試算ができません。
電車アクセス 国土数値情報・HeartRails
- 東郷
- 距離
- 1.6km
- 路線
- JR鹿児島本線
- 混雑度
- 不明
- 赤間
- 距離
- 2.7km
- 路線
- JR鹿児島本線
- 混雑度
- 不明
- 東福間
- 距離
- 4.4km
- 路線
- JR鹿児島本線
- 混雑度
- 不明
※ 乗降客数は国土数値情報（令和5年度）
人口動態 2020年国勢調査
※東郷一丁目全体のデータ
東郷一丁目の人口56,238人
減少傾向（10年で-41%）
年齢構成の推移
将来人口予測 国土数値情報250mメッシュ
2050年に現在比 -10%（約5.1万人）
- 2030年5.5万人-2%
- 2040年5.3万人-6%
- 2050年5.1万人-10%
企業動態 経済センサス（e-Stat）
増加傾向
卸売業・小売業・医療・福祉・宿泊業・飲食サービス業が主要業種です。
民営事業所数（経済センサス調査年）
業種別 事業所数（2021年・民営）
- 卸売業・小売業611
- 医療・福祉340
- 宿泊業・飲食サービス業334
- 生活関連サービス業・娯楽業259
- 建設業218
- サービス業199
※経済センサスは5年ごとの調査。最新：2021年（令和3年）。次回公開は2027年頃予定。
子育て環境スコア
26/100
周辺500m以内の学校・公園が少ない・ハザードリスクが高い点が懸念されます。現地確認をおすすめします。
0〜14歳人口比率 13%（全国平均 約11%）
※ 周辺500m施設・国勢調査・ハザードデータをもとにした参考スコアです。