糸島市の不動産エリア診断
📍 福岡県糸島市
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要確認
ハザードリスク高に懸念があります。詳細を確認した上で判断してください。
ハザードリスク 国土地理院
海抜 9.2m
- 洪水中
- 土砂災害高
- 津波低
- 高潮低
- 液状化高
対象河川: 雷山川
近くの緊急避難場所
- 丸田池公園211m地震対応
- 福岡県立糸島農業高校グラウンド404m地震対応
- 南風北公園417m地震対応
価格動向 2021〜2025年
第１種住居地域
前原西一丁目（市区町村平均）の取引データ
マンション（中古）取引データなし
一戸建て（土地＋建物）
平均取引価格 130,435円/㎡（約43万円/坪）
※ 土地面積あたりの価格（土地＋建物の取引総額 ÷ 土地面積）
- 土地50㎡（狭小）約652万円
- 土地100㎡（標準）約1,304万円
- 土地150㎡（ゆったり）約1,957万円
直近トレンド：上昇
参考取引件数：668件
取引価格推移（円/㎡）
賃貸 vs 購入
このエリアのマンション取引データが不足しているため、賃貸vs購入の試算ができません。
電車アクセス 国土数値情報・HeartRails
- 筑前前原
- 距離
- 280m
- 路線
- JR筑肥東線
- 混雑度
- 不明
- 美咲が丘
- 距離
- 1.3km
- 路線
- JR筑肥東線
- 混雑度
- 不明
- 糸島高校前
- 距離
- 1.6km
- 路線
- JR筑肥東線
- 混雑度
- 不明
※ 乗降客数は国土数値情報（令和5年度）
人口動態 2020年国勢調査
※前原西一丁目全体のデータ
前原西一丁目の人口50,189人
減少傾向（10年で-49%）
年齢構成の推移
将来人口予測 国土数値情報250mメッシュ
2050年に現在比 -6%（約4.7万人）
- 2030年5万人0%
- 2040年4.9万人-2%
- 2050年4.7万人-6%
企業動態 経済センサス（e-Stat）
増加傾向
卸売業・小売業・宿泊業・飲食サービス業・医療・福祉が主要業種です。
民営事業所数（経済センサス調査年）
業種別 事業所数（2021年・民営）
- 卸売業・小売業764
- 宿泊業・飲食サービス業375
- 医療・福祉348
- 建設業337
- 生活関連サービス業・娯楽業262
- サービス業241
※経済センサスは5年ごとの調査。最新：2021年（令和3年）。次回公開は2027年頃予定。
子育て環境スコア
26/100
周辺500m以内の学校・公園が少ない・ハザードリスクが高い点が懸念されます。現地確認をおすすめします。
0〜14歳人口比率 13%（全国平均 約11%）
※ 周辺500m施設・国勢調査・ハザードデータをもとにした参考スコアです。