柳川市の不動産エリア診断
📍 福岡県柳川市
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要注意
最寄り駅1.3kmなど複数の懸念点があります。慎重な判断をおすすめします。
ハザードリスク 国土地理院
海抜 3.4m（やや低地）
- 洪水中
- 土砂災害低
- 津波低
- 高潮低
- 液状化中
対象河川: 沖端川、塩塚川、筑後川、矢部川
※ 大雨時の内水氾濫にご注意ください
過去の災害履歴
- 洪水浸水域等1953年
近くの緊急避難場所
- 城内小学校207m地震・津波・洪水・内水対応
- 柳川市民体育館239m洪水・内水対応
- 城内コミュニティ防災センター359m地震・洪水・内水対応
価格動向 2021〜2025年
第１種住居地域
本町（市区町村平均）の取引データ
マンション（中古）取引データなし
一戸建て（土地＋建物）
平均取引価格 48,445円/㎡（約16万円/坪）
※ 土地面積あたりの価格（土地＋建物の取引総額 ÷ 土地面積）
- 土地50㎡（狭小）約242万円
- 土地100㎡（標準）約484万円
- 土地150㎡（ゆったり）約727万円
直近トレンド：下落
参考取引件数：162件
取引価格推移（円/㎡）
賃貸 vs 購入
このエリアのマンション取引データが不足しているため、賃貸vs購入の試算ができません。
電車アクセス 国土数値情報・HeartRails
- 西鉄柳川
- 距離
- 1.3km
- 路線
- 西鉄天神大牟田線
- 混雑度
- 不明
- 矢加部
- 距離
- 1.5km
- 路線
- 西鉄天神大牟田線
- 混雑度
- 不明
- 徳益
- 距離
- 2.1km
- 路線
- 西鉄天神大牟田線
- 混雑度
- 不明
※ 乗降客数は国土数値情報（令和5年度）
人口動態 2020年国勢調査
※本町全体のデータ
本町の人口11,149人
減少傾向（10年で-84%）
年齢構成の推移
将来人口予測 国土数値情報250mメッシュ
2050年に現在比 -33%（約0.7万人）
- 2030年1万人-7%
- 2040年0.9万人-21%
- 2050年0.7万人-33%
企業動態 経済センサス（e-Stat）
増加傾向
卸売業・小売業・製造業・宿泊業・飲食サービス業が主要業種です。
民営事業所数（経済センサス調査年）
業種別 事業所数（2021年・民営）
- 卸売業・小売業760
- 製造業298
- 宿泊業・飲食サービス業284
- 建設業283
- 医療・福祉273
- サービス業236
※経済センサスは5年ごとの調査。最新：2021年（令和3年）。次回公開は2027年頃予定。
子育て環境スコア
38/100
周辺500m以内の学校・公園が少ない・一部ハザードリスクがある点が懸念されます。現地確認をおすすめします。
0〜14歳人口比率 11%（全国平均 約11%）
※ 周辺500m施設・国勢調査・ハザードデータをもとにした参考スコアです。