筑紫野市の不動産エリア診断
📍 福岡県筑紫野市
地図を読み込み中...
52/100
要確認
ハザードリスク高に懸念があります。詳細を確認した上で判断してください。
ハザードリスク 国土地理院
海抜 39.4m（高台）
- 洪水中
- 土砂災害低
- 津波低
- 高潮低
- 液状化高
対象河川: 御笠川
近くの緊急避難場所
- 二日市東コミュニティセンター114m地震対応
- 石崎公民館252m地震対応
- 東新町公民館380m地震対応
価格動向 2021〜2025年
第１種住居地域容積率 200% 建ぺい率 60%
石崎一丁目（市区町村平均）の取引データ
マンション（中古）取引データなし
一戸建て（土地＋建物）
平均取引価格 181,801円/㎡（約60万円/坪）
※ 土地面積あたりの価格（土地＋建物の取引総額 ÷ 土地面積）
- 土地50㎡（狭小）約909万円
- 土地100㎡（標準）約1,818万円
- 土地150㎡（ゆったり）約2,727万円
直近トレンド：上昇
参考取引件数：525件
取引価格推移（円/㎡）
賃貸 vs 購入
このエリアのマンション取引データが不足しているため、賃貸vs購入の試算ができません。
電車アクセス 国土数値情報・HeartRails
- 朝倉街道
- 距離
- 710m
- 路線
- 西鉄天神大牟田線
- 混雑度
- 不明
- 天拝山
- 距離
- 730m
- 路線
- JR鹿児島本線
- 混雑度
- 不明
- 紫約4,168人/日
- 距離
- 1.0km
- 路線
- 西鉄天神大牟田線
- 混雑度
- 空いている
※ 乗降客数は国土数値情報（令和5年度）
人口動態 2020年国勢調査
※石崎一丁目全体のデータ
石崎一丁目の人口71,171人
減少傾向（10年で-29%）
年齢構成の推移
将来人口予測 国土数値情報250mメッシュ
2050年に現在比 -6%（約6.7万人）
- 2030年7.1万人0%
- 2040年6.9万人-2%
- 2050年6.7万人-6%
企業動態 経済センサス（e-Stat）
増加傾向
卸売業・小売業・宿泊業・飲食サービス業・建設業が主要業種です。
民営事業所数（経済センサス調査年）
業種別 事業所数（2021年・民営）
- 卸売業・小売業894
- 宿泊業・飲食サービス業413
- 建設業327
- 医療・福祉325
- 生活関連サービス業・娯楽業310
- 不動産業・物品賃貸業226
※経済センサスは5年ごとの調査。最新：2021年（令和3年）。次回公開は2027年頃予定。
子育て環境スコア
38/100
周辺500m以内の学校・公園が少ない・一部ハザードリスクがある点が懸念されます。現地確認をおすすめします。
0〜14歳人口比率 13%（全国平均 約11%）
※ 周辺500m施設・国勢調査・ハザードデータをもとにした参考スコアです。